曼谷湄南·星河湾，

稀缺的不止是湄南河畔的位置，

更是一份国际学校学区房名额。

比邻英国九大公学唯一海外分校，

不出亚洲，便能坐享英国贵族教育。

释出房源不多，预购从速！！！

湄南·星河湾，位于湄南河的正中心位置，直面泰国超级豪宅-四季私人官邸及泰国第一贵族学校-SHREWSBURY，右眺摩天轮夜市、左观泰国第一奢华商场Iconsiam及泰国第一地标性建筑-碎片大厦，位置极佳。

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湄南河只有一个“中心河畔”

湄南河是泰国的第一大河，自北而南地纵贯泰国全境，被誉为“东方的威尼斯”。

湄南河很长，从大皇宫起至湄南河的摩天轮夜市的这一段被成为湄南河的“中心河畔”，唯有中心河畔才是湄南河的黄金区域，这里的配套成熟、完善，居住的人群受教育程度、综合素质及收入水平领跑泰国。

-湄南河中心河畔-

而湄南·星河湾项目正是位于中心河畔的正中心位置。

项目周边环境十分宜人，遍布12家五星或六星级酒店，同时还有1家奢华商场，4大世界一线豪宅，3家米其林餐厅，1所泰国排名第一的贵族学校，可同时看到曼谷多个地标性建筑。

-项目周边环境-

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湄南河·皇家与国家权力地标

年，吞武里王朝在湄南河西建都；年，拉玛一世把都城从湄南河西迁至河东，并兴建起大皇宫、玉佛寺等地，其后泰国国防部、泰国国立法政大学也围绕大皇宫逐渐建立起来，这所大学到目前为止已经出了11任泰国总理（一共有30任总理）。

-大皇宫-

年拉玛九世王去世，十世王继位；今年5月拉玛十世王在大皇宫举办了盛大的登基大典，三个月后，拉玛十世王将乘坐皇家邮轮，沿着湄南河巡游，接受沿岸百姓的朝拜，这也是十世王登基大典的最后一项仪式。

-泰国国防部-

现代泰国王朝的建立，世世代代王位的更迭，湄南河都不曾缺席。毫不夸张的讲，湄南河是泰国历史的见证者，更是国家与皇家权力的地标。

住在这里，一世与皇家为邻，风水宝地！

03

湄南河·华人在泰奋斗史的开篇处

明末清初，中国的商人来到了泰国，他们选择沿湄南河而居，并在此建立起了唐人街，唐人街所在道路后来被拉玛五世王-朱拉隆功赐名为耀华路，这里也逐渐成为国人到达泰国的首选落脚地。

-灯火辉煌的唐人街-

年，一场历史上罕见的台风袭击了潮汕地区，年仅26岁的谢易初决定到南洋谋求生路。从小喜欢园艺种植的谢易初来到曼谷，在同宗的帮助下租了一间小屋，靠仅有的8个银元做起了菜籽生意，97年后的今天，这家小店铺已经变成了世界强、泰国第一大企业—正大集团。

-中国尊旁边的两栋就是正大集团大厦-

谢易初后来有了4个儿子，分别叫谢正民、谢大民、谢中民和谢国民，连起来就是“正大中国”。小儿子谢国民成为了泰国首富，谢氏家族成为了泰国的第一家族。

-早年的湄南河-

正大集团的发家史、华人在泰国的奋斗史都离不开湄南河。

湄南河就像是一幅历史的长卷，慢慢打开，写满了拉玛王朝的光辉、皇家的威严、时代的进步、华人的拼搏，它是泰国现代文明的起源，更将领航泰国未来的发展命脉。

04

三维立体交通，便捷出行曼谷

如今的湄南河交通十分便捷，4条轨道交通、十大码头、一条富贵路串联起曼谷的个大角落。

4条轨道交通

湄南·星河湾建成后，将配备私家码头、私家接驳船及摆渡车，便捷通达BTS沙吞线、红色线、紫色线及黄金线4条轨道交通。

乘坐接驳船可接送业主从项目往返沙吞码头，而沙吞码头是BTSTaksin站所在地，从此站乘车只需1站2分钟的时间到达沙吞CBD腹地；6站12分钟直通暹罗。

乘坐摆渡车，可以直接把业主送至BTSKrungThonburi站。

-私家码头，接驳船直达BTS-

预计明年将开通黄金线G1-G2站，尽管黄金线只有4站，但却将连接三大轨道交通。首发站（G1站）与BTS沙吞线的KrungThonBuri相连；G2站为泰国第一奢华商场ICONSIAM站；G3站为吞武里皇朝的中心，与SRT线khlong站相连；G4站则与MRT紫色线Orachathipok站相连。

-黄金4站-

水路交通

曼谷因其独特的水路环境及泰国人的出行习惯性，乘船出行是重要的出行方式。

从项目私家码头乘坐私属的接驳船到达沙吞码头，从沙吞码头换乘，即可沿河游览曼谷的十大景点，一站到摩天轮夜市、一站到ICONSIAM、两站到廊、三站到唐人街、六站到大皇宫、九站到考山路。

陆路交通

湄南·星河湾门口的主路叫CharoenNakhon路，中文的意思为“富贵”。沿着富贵路，开车五分钟直达ICONSIAM；从富贵路右转即可上吞武里大桥，仅需10分钟便可进入沙吞CBD腹地。

-陆路交通-

沙吞CBD始建于上世纪80年代末期，写字楼面积占到了曼谷的一般，主要以大型跨国企业、银行总部、金融行业总部为主；办公室租金连涨12年，且供不应求，所创造的GDP几乎占到了曼谷GDP总量的半壁江山。

-沙吞CBD区-

繁华之上，沙吞就像中国北京的国贸在建设中国尊等一些列工程一样，即将再添一个巨无霸工程ONEBANGKOK。

该项目总投资超过35亿美金（约亿人民币），包含5栋A级写字楼、5间豪华酒店、3栋顶级豪宅以及一系列的大型商场组成，一期预计将于年开业，全部工程预计将于年完工。

-ONEBANGKOK-

规模浩大且品质极高的写字楼，吸引了大批受过优质高等教育的白领、金领以及跨国企业的高管入驻，这里既是主要的欧美人的聚集地，也是泰国人口综合素质最高的区域，更是全泰国收入水平最高的区域，是真正的高端圈层所在地。

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奢华配套，无与伦比的高端圈层

1处泰国第一奢华商场

1所泰国第一贵族学校

12家五星或六星级世界品牌酒店

数家米其林餐厅及空中酒吧

我们必须得承认，在很多时候，选择比努力重要；圈层比头脑重要。湄南·星河湾项目周边集合了一众泰国的高端配套。

一处：泰国第一奢华商场

年11月9日，泰国第一奢华商场——Iconsiam开业。这一由3家顶尖企业、呕心沥血5年、引入全球超过个品牌、总投资超过亿泰铢、总面积50万平、预计每年吸引万名游客到访的巨无霸工程，开业当天吸引了包含泰国诗琳通公主、好莱坞巨星、泰国明星、韩国明星、中国明星等社会名流人士超过人。

-泰国第一奢华商场ICONSIAM-

投资4亿泰铢建设的长米的特色走廊，多媒体混合水上灯光秀带来震撼的视觉感受；引入超过30个国家多个品牌餐饮，并打破了东南亚无米其林三星餐厅的局面；多家世界一级品牌有约家系首次空降泰国。

-湄南·星河湾距离商场仅1.6公里-

这样的ICONSIAM一经问世，便吸睛无数。它在一定程度上正在替代PARAGON，成为游客必逛的商场；而它也将湄南河的魅力及商业价值推向了新的高度。

十二家：五星级酒店

多年前，曼谷文华东方酒店建造完成，它是泰国历史上的第一个五星级酒店。坐落在湄南河畔的它开张不久便成为泰国达官费人的专属俱乐部，随后更顺理成章地升格为“王室招待所”，接待了多国政要。

-曼谷文华东方酒店-

东方文化酒店的成功吸引到了世界级酒店集团的

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